Airbnb Reinigung in Berlin: Was kostet sie?
Preismodelle, was den Preis bestimmt, eine Beispielrechnung und eine Checkliste für Gastgeber. Stand: Oktober 2026.
Die Kurzantwort
Für die Reinigung einer Airbnb-Wohnung in Berlin zahlen Gastgeber je nach Größe und Anbieter etwa 40 bis 130 € pro Wechsel, bei Stundenabrechnung etwa 15 bis 40 € pro Stunde. Bei uns gilt ein Festpreis: Studio ab 55 €, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer 70 – 85 €, mit zwei Schlafzimmern 90 – 120 €.
Die Spanne ist groß, weil Anbieter unterschiedlich abrechnen und unterschiedliche Leistungen einschließen. Ein Vergleich nur nach dem Preis führt deshalb schnell in die Irre.
Zwei Preismodelle: pro Stunde oder Festpreis
| Modell | Vorteil | Nachteil |
|---|---|---|
| Pro Stunde | Niedriger Einstiegspreis, Sie zahlen nur die gebrauchte Zeit | Der Endpreis steht erst nach der Reinigung fest; oft gibt es eine Mindestdauer (z. B. 2 Stunden) |
| Festpreis pro Reinigung | Sie wissen den Preis vorher, einfach zu kalkulieren und in die Reinigungsgebühr einzurechnen | Ungewöhnlich große oder stark verschmutzte Wohnungen brauchen ein angepasstes Angebot |
Beispiele aus öffentlichen Angeboten in Berlin
Wir haben im Oktober 2026 öffentlich einsehbare Angebote für die Reinigung von Ferienwohnungen in Berlin verglichen. Die Beispiele zeigen die Bandbreite. Preise ändern sich, bitte prüfen Sie aktuelle Angebote.
| Art des Angebots | Beispiel |
|---|---|
| Buchungsplattform für Haushaltsdienste | 26,90 € pro Stunde, Mindestdauer 2 Stunden (also ab 53,80 €) |
| Marktplatz für Einzelanbieter | 15 – 40 € pro Stunde, die meisten 17 – 25 € |
| Berliner Reinigungsfirma mit Pauschale | 129 € einmalig für eine Ferienwohnung bis 150 m² inklusive Wäscheservice |
| Kleiner Anbieter, Niedrigpreis | ab ca. 39 € Mindestpreis, 13 – 16 € pro Stunde |
Was den Preis bestimmt
- Größe: Studio, ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer oder mehr; Anzahl der Bäder
- Bettwäsche: nur beziehen, oder auch Wäsche waschen und liefern
- Zeitfenster: enge Fristen zwischen Check-out und Check-in oder Termine am selben Tag kosten oft einen Aufschlag (bei uns +25 %)
- Zustand: normale Nutzung oder starke Verschmutzung
- Zusatzleistungen: Verbrauchsmaterial auffüllen, Schlüsselübergabe, Fotobericht, Kontrolle
- Häufigkeit: feste, regelmäßige Termine werden oft günstiger
Warum sehr niedrige Preise ein Grund zum Nachfragen sind
In der Gebäudereinigung gilt ein Branchenmindestlohn. Die Lohngruppe 1 (Unterhaltsreinigung) liegt seit dem 1. Januar 2026 bei 15,00 € pro Stunde, bundesweit (Quelle: Deutsche Handwerks Zeitung). Das ist nur der Lohn, die Nebenkosten des Arbeitgebers, Material und Anfahrt kommen dazu.
Ein Stundenpreis, der kaum über diesem Lohn liegt, lässt wenig Raum für all das. Das heißt nicht, dass jeder günstige Anbieter unseriös ist. Fragen Sie nach: Wie ist das Team angestellt? Bekomme ich eine Rechnung? Was ist im Preis enthalten?
Beispielrechnung für Gastgeber
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, acht Gästewechsel im Monat, Festpreis 70 – 85 € pro Reinigung:
8 × 70 – 85 € = 560 – 680 € pro Monat
Das ist ein Rechenbeispiel. Die tatsächliche Zahl der Wechsel hängt von Ihrer Auslastung ab. Gastgeber rechnen die Reinigungskosten meist in die Reinigungsgebühr oder den Nachtpreis ein. So sehen Sie auch, ob sich ein Festpreis mit Fotobericht gegenüber einem Stundenmodell lohnt.
Checkliste: Worauf Sie bei einem Anbieter achten
- Festpreis oder verbindliche Schätzung vor der Reinigung
- Rechnung für jede Reinigung
- Fotobericht nach der Reinigung, damit Sie vor dem Check-in prüfen können
- Klare Zusage zum Zeitfenster (Check-out bis Check-in)
- Nachbesserung, wenn etwas übersehen wurde
- Kommunikation in der Sprache, in der Ihre Gäste und Sie schreiben
- Klarheit über Bettwäsche, Handtücher und Verbrauchsmaterial
Unsere Preise
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Studio | ab 55 € |
| 1 Schlafzimmer | 70 – 85 € |
| 2 Schlafzimmer | 90 – 120 € |
| 3 Schlafzimmer und größer | auf Anfrage |
| Grundreinigung (Deep Cleaning) | auf Anfrage |
| Kurzfristig am selben Tag (Zusage vor 14 Uhr) | + 25 % |
Festpreis pro Reinigung, nicht nach Stunden. Zu jeder Reinigung erhalten Sie eine Rechnung. Zahlung per Überweisung oder bar. Alle Details: Airbnb Reinigung Berlin.
Häufige Fragen
Was kostet die Reinigung einer Airbnb-Wohnung in Berlin?
Etwa 40 bis 130 € pro Wechsel oder 15 bis 40 € pro Stunde, je nach Anbieter und Größe. Bei uns: Studio ab 55 €, ein Schlafzimmer 70 – 85 €, zwei Schlafzimmer 90 – 120 € als Festpreis.
Ist ein Festpreis besser als ein Stundenpreis?
Ein Festpreis ist vorab bekannt und leicht zu kalkulieren. Ein Stundenpreis kann niedriger wirken, hat aber oft eine Mindestdauer und steht erst nach der Reinigung fest.
Was ist ein Fotobericht und warum ist er nützlich?
Nach der Reinigung erhalten Sie Fotos der Wohnung. So prüfen Sie vor dem nächsten Check-in, ob alles bereit ist, ohne vor Ort zu sein.
Wie schnell kann gereinigt werden?
Das hängt vom Zeitfenster und der Größe ab. Nennen Sie Check-out und Check-in, wir bestätigen, ob es passt. Kurzfristige Termine am selben Tag sind nach Verfügbarkeit möglich (+ 25 %).
Bekomme ich eine Rechnung und kann ich bar bezahlen?
Sie erhalten für jede Reinigung eine Rechnung. Bezahlen können Sie per Überweisung oder bar.
Preis anfragen
Schreiben Sie uns Größe der Wohnung sowie Check-out- und Check-in-Zeiten. Wir melden uns mit einem klaren Festpreis.